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Vente appartement t2 49 m² à Annecy-le-Vieux (74940) - 320 000 €

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Appartement 2 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

320 000 € HAI
Dont 4.23% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 735ccs
49.16 m² 1 chambre 2 pièces
ANNECY LE VIEUX - T2 de 49 M2 hab. avec terrasse
Réf : 735ccs

STELLANGEL Immobilier

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Appartement 2 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

320 000 € HAI
Dont 4.23% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 735ccs
49.16 m² 1 chambre 2 pièces

À propos

ANNECY LE VIEUX - Agréable appartement 2 pièces de 49 M2 habitables situé secteur des Pommaries,

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 32 M2 donnant directement sur une terrasse de 9 M2 exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bain  et d'un wc séparé

Un appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété édifiée en 1989. (ravalement façades fait).

La possibilité d'exercer une Profession Libérale avec l'apposition d'une plaque à l'entrée de l'immeuble est autorisée par le Règlement de Copropriété en vigueur

Une cave en annexe privative.

L'appartement est loué jusqu'en mars 2025 pour un loyer mensuel de 980 €.

A proximité immédiate des commerces, des bus et du lac.

 

 

STELLANGEL Immobilier

En copropriété

Charges prévisionnelles : 792 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 307 000 €
Honoraires de 4.23 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/09/2024
Classe énergie
C
174 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 850 € et 1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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