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Vente appartement t3 85 m² à Annecy (74000) - 1 095 000 €

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Appartement 3 pièces
74000 Annecy

1 095 000 € HAI
Dont 4.29% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 748CS
84.93 m² 2 chambres 3 pièces
ANNECY- GRAND T3 au bord du lac
Réf : 748CS

STELLANGEL Immobilier

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Appartement 3 pièces
74000 Annecy

1 095 000 € HAI
Dont 4.29% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 748CS
84.93 m² 2 chambres 3 pièces

À propos

ANNECY – BORD DE LAC
Cet appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac.
La proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confèrent une qualité de vie très appréciable.


Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, ce bien d’une surface de 85 M2 habitables se compose comme suit :
Une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain.


Le séjour est prolongé par un grand balcon. La vue y est superbe.
Traversant, lumineux, chaleureux, actuel, un véritable "Home Sweet Home"

Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre.
 

En annexes : Une belle cave, un local à vélo

Garage possible en sus.

 

STELLANGEL Immobilier

En copropriété

Nbre de lots principaux : 64

Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 1 050 000 €
Honoraires de 4.29 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
142 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
33 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

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