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Vente appartement t6 et + 167 m² à Annecy (74000) - 1 400 000 €

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Appartement 6 pièces
74000 Annecy

1 400 000 €
Réf : 749FN
167.05 m² 5 chambres 6 pièces
ANNECY - Superbe appartement 6 pièces - 167 M2 hab.
Réf : 749FN

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Vente appartement t6 et + 167 m² à Annecy (74000) - 1 400 000 € 14
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Appartement 6 pièces
74000 Annecy

1 400 000 €
Réf : 749FN
167.05 m² 5 chambres 6 pièces

À propos

Annecy- Au cœur du centre-ville, véritable coup de cœur pour ce superbe appartement familial de 167 m2.

Au 2/3 ieme étage d’un petit immeuble des année 30 avec ascenseur, il offre les avantages d’une vie citadine tout en étant à proximité immédiate du lac !

On adore son caractère haussmannien, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet.

Son agencement :

Une grande entrée – 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain équipée d’une douche – Un bureau – Une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste double séjour donnant sur un balcon plein sud -Un espace lingerie- Toilettes- Une salle de bain avec baignoire dans le deuxième coin nuit
En annexe : grande cave et local à vélos privatif 

Un lieu, une adresse, du charme en plein cœur d’Annecy !

 

 

 

 

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 8

Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/12/2023
Classe énergie
E
283 kWh/m².an
Classe climat
F
83 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 450 € et 4 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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