À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 3 pièces
74000 Annecy
398 000 €
HAI
Dont 4.74% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 4.74% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 715CS
64.34 m²
2 chambres
3 pièces
À propos
ANNECY - Idéalement situé, à quelques minutes à pied des Galeries Lafayette,
Cet appartement 3 pièces d'une surface de 65 M2 traversant a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Un volume habitable fonctionnel optimisé et baigné de lumière.
Un salon/séjour semi-ouvert sur la cuisine exposé plein Sud,
Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette séparé.
Annexe privative, une grande cave de 10 M2.
Un grand parking de copropriété sécurisé.
Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement des façades sont en cours.
Un environnement calme à proximité immédiate des commerces et un accès rapide sur les bords du lac.
Un réel coup de coeur.
STELLANGEL Immobilier
En copropriété
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/03/2024
Classe énergie
D
219 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990 € et
1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
