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Vente appartement t4 103 m² à Annecy-le-Vieux (74940) - 1 490 000 €

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Appartement 4 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

1 490 000 € HAI
Dont 4.2% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 759CS
103.23 m² 3 chambres 4 pièces 1 garage
ANNECY-LE-VIEUX - Appartement 4 pièces en attique avec vue montagnes et lac
Réf : 759CS

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

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06 60 60 23 01

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Vente appartement t4 103 m² à Annecy-le-Vieux (74940) - 1 490 000 € Exclusivité 6
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Appartement 4 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

1 490 000 € HAI
Dont 4.2% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 759CS
103.23 m² 3 chambres 4 pièces 1 garage

À propos

ANNECY-LE-VIEUX – Appartement 4 pièces en attique avec vue montagnes et lac,

Superbe appartement en attique de 4 pièces, situé dans une résidence de standing nichée au cœur d’un très beau parc, à quelques minutes à pied des commodités et axes autoroutiers.

Caractéristiques principales :

  • Une Surface habitable de 103 m²
  • Une Terrasse exposée plein sud de 41 m², offrant une belle vue sur les montagnes et le lac
  • Une Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m²
  • 3 Chambres dont une suite parentale
  • 2 Salles de bains
  • Lumineux

Ses Atouts :

  • 2ème et dernier étage avec ascenseur
  • Un environnement calme et résidentiel
  • Des prestations de qualité
  • Garage et cave inclus

Ce bien allie confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’un espace extérieur généreux et bénéficiez d’une localisation stratégique proche de tout.

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

Corinne STELLA

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 9

Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 1 430 000 €
Honoraires de 4.2 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergie
C
121 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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