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Vente maison ancienne 6 pièces 155 m² à La Teste-de-Buch (33115) - 988 000 €

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Maison 6 pièces
33115 La Teste-de-Buch

988 000 € HAI
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 761SB
155 m² 4 chambres 6 pièces 1000 m²
BASSIN d’ARCACHON – LA TESTE CENTRE – MAISON COUP DE CŒUR – 155m2 – PISCINE
Réf : 761SB

STELLANGEL Immobilier

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Maison 6 pièces
33115 La Teste-de-Buch

988 000 € HAI
Dont 4% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 761SB
155 m² 4 chambres 6 pièces 1000 m²

À propos

BASSIN d’ARCACHON – LA TESTE CENTRE – MAISON COUP DE CŒUR – 155m2 – PISCINE

Véritable coup de cœur et offrant le meilleur des deux mondes!   Située en plein centre de la Teste de Buch, cette superbe maison ancienne de 155m2, entièrement rénovée, allie charme et modernité. Située sur un terrain de plus de 1000m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié, rare en cœur de ville.

Ce que nous aimons particulièrement :

- Un rez-de-chaussée baigné de lumière, ouvert vers le jardin paysagé et le cours intérieur.

- Un salon/séjour prolongé par une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine.

- Une grande cuisine équipée, avec une magnifique espace salle à manger sous de belles poutres apparentes.

- Deux suites parentales au rez-de-chaussée avec chacune leur salle d’eau et WC.

- Une buanderie fonctionnelle, offrant un véritable confort au quotidien.

A l’étage :

- Deux grandes chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et amis.

- Une belle salle d'eau, parfaitement aménagée et WC séparé.

L’extérieur, un véritable havre de paix :

Le vaste jardin paysagé, agrémenté d’une piscine et boulodrome, est un atout rare en centre-ville. Un lieu parfait pour profiter des moments privilégiés en famille ou pour organiser de belles réceptions.

Un bien unique, alliant tranquillité et espace, tout en étant à deux pas des commerces, transports et restaurants.

STELLANGEL Immobilier

Prix de vente honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/01/2023
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et 1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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