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Vente appartement t5 130 m² à Annecy (74000) - 645 000 €

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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

645 000 € HAI
Dont 4.03% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 750CS
127.06 m² 4 chambres 5 pièces 1 garage
ANNECY - Secteur des Marquisats - Appartement T5, idéal investissement locatif
Réf : 750CS

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

Corinne STELLA

06 60 60 23 01

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Vente appartement t5 130 m² à Annecy (74000) - 645 000 € 12
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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

645 000 € HAI
Dont 4.03% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 750CS
127.06 m² 4 chambres 5 pièces 1 garage

À propos

ANNECY - Secteur des Marquisats - A proximité immédiate du lac, cet appartement 5 pièces traversant, de 127 M2 habitables bénéficie d'un emplacement et d'une configuration idéale offrant un fort potentiel de rentabilité.

SES POINTS FORTS :

- Sa superficie avec une pièce de vie de 57 M2 face au lac, donnant sur une terrasse de 27 M2 exposée Sud. Ses 2 studios distincts pouvant être loués indépendamment

- Un emplacement prisé : A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des écoles et du centre ville.

- Options de location : Colocation étudiante + AIRBNB pendant la saison estivale

- Rentabilité assurée : Une configuration qui assure un taux d'occupation élevé.

Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.

 

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

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06 60 60 23 01

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 9

Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 4.03 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
209 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
49 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

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